1979〜1989年築, 専有面積59.26㎡〜79.26㎡の平均販売価格
東京都
72.8万円/㎡
前年比+14.6%
練馬区
71.5万円/㎡
前年比+22.9%
石神井公園パーク・ファミリア
東京都練馬区高野台一丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩6分
1984年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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5階 / 69.26㎡の場合
相場
4,517万円
65.2万円/㎡
2,411
3,815
5,219
6,623
AI査定結果
推定相場価格
4,517万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,815万円〜5,219万円
55.1万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月7日
石神井公園パーク・ファミリア
4,990万円（72.0万円/㎡）/ 5階 / 69.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は61.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | 4,990万円 | 72.0万円 | 5階 | 69.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 3,680万円 | 53.1万円 | 5階 | 69.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/18 | 4,880万円 | 70.5万円 | 4階 | 69.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/30 | 4,980万円 | 71.9万円 | 4階 | 69.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/24 | 5,080万円 | 73.3万円 | 4階 | 69.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/09 | 3,680万円 | 63.2万円 | 4階 | 58.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/03/25 | 3,980万円 | 57.5万円 | 4階 | 69.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/19 | 4,580万円 | 62.5万円 | 5階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/02 | 4,180万円 | 60.4万円 | 4階 | 69.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/01 | 3,680万円 | 53.1万円 | 3階 | 69.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/03 | 3,780万円 | 54.6万円 | 3階 | 69.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/02 | 3,980万円 | 57.5万円 | 3階 | 69.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/07/06 | 3,180万円 | 45.6万円 | 5階 | 69.8㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | 石神井公園パーク・ファミリア 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅6分 | 4,990万円 | 72.0万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/01 | ハイツ石神井公園 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅7分 | 4,890万円 | 65.8万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/12 | ハイツ高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅7分 | 4,880万円 | 65.8万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/22 | モンシェール高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅5分 | 3,680万円 | 62.9万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2021/01/31 | 石神井公園パークハイツ 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅7分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション石神井公園第2 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅4分 | 3,398万円 | 55.5万円 | 61.28㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/25 | ソレーユメゾン石神井 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅10分 | 3,980万円 | 64.2万円 | 62㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/11 | ライオンズマンション石神井公園第3 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅12分 | 2,980万円 | 56.7万円 | 52.52㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/04 | 石神井公園パーク・ホームズ 練馬区石神井町一丁目 | 練馬高野台駅3分 | 5,190万円 | 77.3万円 | 67.12㎡ | 3LDK+ | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、練馬区では22.9%上昇しています。
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